AMBITION(アンビション)のIPOの初値予想

更新日: IPO

AMBITION(アンビション)

AMBITION(アンビション)IPOが決定しています。コードは3300です。ブック・ビルディング期間は9月4日(月)~9月5日(金)です。

新規上場する市場は東証マザーズで、想定価格は840円(1単元8.4万円)です。仮条件は860~960円と上振れました。公募価格は960円となりました。

「アンビション」という社名の企業には、不動産会社(AMBITION)と恋愛育成シミュレーション等のゲーム会社(Ambition)があります。今回のIPOは前者です。代表取締役の清水剛氏の顔写真はWebサイトには掲載されていませんでした。掲載されている企業の方が伸びるという説もあります。

所在地は東京都渋谷区桜丘町です。渋谷駅と代官山の間でやや渋谷寄りのところです。パルコの株主総会の会場の近くです。

AMBITIONのIPO

AMBITIONは、プロパティマネジメント事業、賃貸仲介事業、インベスト事業を展開しています。売上高構成は、それぞれ81%、10.5%、8.5%です。

プロパティマネジメント事業

不動産所有者から家賃保証付きで刈り上げた物件を賃貸する事業(サブリース)、入居者募集代理業務、入退去時の原状回復業務等を行っています。

一般商品者に対して、「ALL ZERO PLAN」(敷金・礼金・保証金0円)、「SUPER ZERO PALN」(敷金・礼金・保証金・初回家賃保証料・初回火災保険料・更新料0円)などのプランを設定しているのが特徴です。ペット可の物件もあります。

セジョリシリーズ/アルテシモシリーズ/アクアシリーズ/ル・リオンシリーズ/ヴィーダシリーズ/フィースシリーズを取扱っています。

また、自社で賃貸仲介事業部門を保有していない投資用不動産販売会社に対して営業活動を行っています。

賃貸仲介事業・インベスト事業

自社物件に加えて他社物件を紹介して、賃貸住宅の仲介・斡旋、引越等の業者斡旋を行っています。賃貸仲介事業では都内ターミナル駅から徒歩圏の1Fにガラス張りの店舗を整備しています。

インベスト事業では、築年数が古かったり、入居者がいないなどの理由で価格が割安の住居用不動産を取得し、バリューアップ(内装工事や賃貸付け)を行った上で販売しています。リノベーション住宅推進協議会への参加を通じて、信頼性のある中古住宅へのリフォームの推進をPRしています。

従業員数は27名、平均年齢は30.5歳、平均勤続年数は2.9年、平均給与は391.9万円です。

業績推移

業績面では、売上高は右肩上がりです。経常利益・純利益は平成24年6月期をボトムとして急回復しています。足元においては絶好調の状況です。営業キャッシュフローはプラスで推移しています。

平成25年6月期の自己資本利益率は9.8%、自己資本比率は32.4%です。

AMBITIONの業績推移

 市場トレンド

市況面では、上場直前3ヶ月間のインデックスが上昇トレンドの状況だと初値リターンが高い傾向となっています。

東証マザーズ指数は8月4日までは順調に上昇したものの、そこから急速に下落して切り返しています。

東証マザーズのチャート(2014年5月19日~8月18日)
(※マネックス証券より)

上場規模

AMBITIONのIPOの規模は最大で約5.2億円であり、かなりの小型です。小型であればある程、初値リターンは良い傾向があります。

公開比率は約50%とかなり多めです。公開比率が低ければ低いほど、初値リターンが高い傾向があります。

経営陣、TSコーポレーションに原則として90日間のロックアップがかかっています。

まとめ

事業内容の不動産は、IPOにおける人気度は市況に左右されます。アベノミクス全開の2013年半ばまでは神威を誇りましたが、ここに来て落ち着きつつあります。

上場規模はかなりの小型のため、需給面では問題はないでしょう。ただし、上場日がロックオンリアルワールドに続くことになり、3日連続IPOの最終日となります。

主幹事はSBI証券であり、副幹事はSMBCフレンド証券です。その他は、岩井コスモ証券、東洋証券、エイチ・エス証券、エース証券、極東証券、水戸証券で申し込めます。

<投資スタンス>
強気
(※強気・やや強気・中立・やや弱気・弱気の5段階)

※過去1年間のIPO初値予想の履歴

銘柄名BB前直前結果
ネクステージやや強気やや強気18.2%
アメイズやや強気やや強気9.2%
N・フィールド強気強気106.7%
サンワカンパニー強気強気268.4%
オープンハウス中立やや強気18.0%
エンビプロ・ホールディングス中立中立48.6%
バリューHR強気強気101.8%
エナリスやや強気やや強気156.1%
SIA不動産投資法人中立中立-4.7%
システム情報強気強気372.9%
ANAP強気強気410.0%
メディアドゥ強気強気256.7%
M&Aキャピタルパートナーズ強気強気233.3%
イオンリート投資法人やや強気やや強気9.5%
じげんやや強気強気191.7%
アライドアーキテクツ強気強気229.4%
ライドオン・エクスプレスやや強気強気55.3%
ホットリンク強気強気165.6%
ブイキューブ強気強気117.3%
オンコリスバイオファーマやや強気やや強気34.6%
オウチーノ強気強気130.0%
エンカレッジ・テクノロジ強気強気118.2%
日本アクアやや強気やや強気24.9%
アズマハウスやや強気やや強気10.0%
シンプロメンテ強気強気135.3%
イーグランドやや強気やや強気27.3%
足利ホールディングス中立中立7.4%
アーキテクツ・スタジオ・ジャパン強気強気124.4%
アビストやや強気やや強気0.0%
ダイキアクシスやや強気やや強気3.9%
シグマクシスやや強気やや強気0.3%
ウィルグループ中立中立-4.2%
ヒューマン・メタボローム・テクノロジーズ強気強気221.4%
ヒューリックリート投資法人中立中立13.0%
アキュセラインクやや強気中立27.8%
サイバーリンクス強気強気172.9%
日本BS放送中立中立6.6%
エンバイオ・ホールディングス強気強気126.0%
ダイキョーニシカワ中立中立12.4%
日立マクセルやや弱気やや弱気-4.8%
ジャパンディスプレイ中立中立-14.6%
ホットマンやや強気やや強気67.5%
みんなのウェディング強気強気27.1%
ディー・エル・イーやや強気やや強気101.0%
サイバーダイン強気強気130.0%
エスクロー・エージェント・ジャパンやや強気やや強気290.8%
トレックス・セミコンダクターやや弱気やや弱気-10.4%
丸和運輸機関中立中立-8.8%
ジョイフル本田中立中立-1.9%
フィックスターズ強気強気162.0%
白鳩強気強気46.2%
日本リート投資法人中立中立4.0%
西武ホールディングスやや弱気やや弱気0.0%
東武住販やや強気やや強気12.0%
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人中立中立5.7%
ニュートン・フィナンシャル・コンサルティング中立中立-7.7%
ムゲンエステート中立中立10.0%
フリークアウト強気強気250.0%
ポバール興業中立中立6.6%
OATアグリオ中立中立-6.3%
メドピア強気強気131.3%
レアジョブ強気強気169.7%
VOYAGE GROUP強気強気40.0%
鳥貴族やや強気やや強気120.7%
イグニス強気強気342.1%
日本ビューホテルやや弱気やや弱気-2.3%
ジャパンインベストメントアドバイザーやや強気
ロックオン強気
リアルワールド強気
  • この記事を書いた人

まつのすけ

14年に渡ってクレカ・電子マネー等のキャッシュレス決済を探求。日本のキャッシュレス化に貢献することが目標です。55枚のクレジットカードを保有し、支払年会費の総額は113万円。実生活において徹底的に活用した経験を活かして、記事を執筆しております。

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